ارزش واقعی املاک تان را بدانید

بسیاری از مشاوران املاک و مستغلات می گویند یکی از بزرگترین معضلاتی که با آن مواجه هستند این هست که مردم گمان می کنند که خانه شان بیشتر از قیمت واقعی اش می ارزد شاید این مردم نمی خواهند درک کنند در این دوران رکود, سرمایه شان را از دست داده اندو یا اینکه شاید تنها ساده هستند و از قیمت ها خبر ندارند اینکه دلیل این موضوع چیست اهیتی ندارد.شما باید بدانید که در بازار فعلی قیمت واقع ملک چقدر است, نه قیمتی که خانه شان چندین سال پیش ودر هنگام گرفتن وام تخمین زده شده بود(البته این وضوع در امریکا مثال زده شده است)

هنگامی که شروع به این کار کردید باید مطمئن شویدکه مقایسه درستی داشته باشید.به عبارت دیگر, سال ساخت, زیربنا, تعداداتاق خواب مساحت حیاط,و...را بایدمقایسه کنید. اگر قیمت های خانه در یک منطقه با شتاب بیشتری نسبت به منطقه دیگری افزایش پیدا می کند.این موضوع را یادداشت کنید.دلیل این اتفاق ممکن است چه چیزی باشد؟آیا در تحقیقاتی که در بررسی انجام دادید چیزی هست که سر نخی به شما بدهدهمچنین باید میانگین قیمت املاک در محله های دیگر را نیز بررسی کنید تا ببینید که قیمت درکجاها بالاتر ویا پایین تر است.اگر این کار را بدرستی انجام دهید نتیچه اش این است پی میبرید بزرگترین و بیشترین تقاضا در چه نفاطی است. هرچه بیشتر راجع به قیمت ها مطالعه و بررسی کنید , سریع تر می توانید قیمت های مناسب و عالی را تشخیص دهید یا حتی وقتی فروشنده قیمت واقعی یا درست را نمی داند شما از قیمت واقعی باخبر باشید.مشاورین املاک ومستغلات منبعی فوق العاده برای شناسایی روند قیمت ها هستند . هم چنین اینترنت و روزنامه های محلی نیز می توانند برای تحقیق تان مفید باشند

"رابرت کیوساکی"